CONSEIL - ETAPE 2
Votre demande
Processus de demande et de traitement
Chaque demande est différente. Nous nous ferons un plaisir de discuter avec vous, individuellement la façon de procéder. Le processus, du premier contact au rapport final, se poursuit généralement comme suit:
Contact initial
(demande du client, pré-évaluation)
Remise des documents pertinents pour une évaluation initiale
Discussion de la portée de la demande sur place et visite de l'objet
Elaboration de l'offre
Etablissement d'une expertise ou d'un rapport d'analyse
(après remise de tous les documents, de l'offre signée et le paiement de l'acompte)
Discussion consécutive de notre rapport
(généralement par téléphone)
La SCH offre-t-elle des services de conseil également pour les établissements du secteur de la gastronomie pure ?
Non, nos services s'inscrivent toujours dans le contexte de l'hébergement. Des concepts de restauration intégrés à un hôtel sont évidemment inclus dans nos services.
La SCH peut-elle me soutenir dans le développement d'un plan d'affaires ou une conception d'exploitation ?
Non, la SCH n'est pas le bon partenaire pour développer un concept d'exploitation ou un plan d'affaires. Si un plan d'affaires existant doit être vérifié quant à sa plausibilité et sa faisabilité économique, nous pouvons vous soutenir. Cela peut être utile dans le cadre de l'acquisition de capitaux d'emprunt.
Je voudrais vendre mon hôtel, mais je ne sais pas à quel prix. La SCH peut-elle le déterminer pour moi ?
Sous réserve. Nous sommes spécialisés dans le domaine de l'évaluation de la valeur de rendement selon la méthode Discounted Cashflow (DCF). La valeur DCF est utile pour définir le prix de vente, mais elle ne correspond généralement pas à la " valeur vénale ". Nous vous recommandons de recourir aux services d'un courtier pour établir le prix du marché de l’objet.
Comment fonctionne un mandat de conseil avec la SCH ?
Après le premier contact, généralement par téléphone, la discussion et la visite de l'établissement ont lieu sur place. Elle permet de faire le point sur la situation et de définir ensemble la portée du mandat de conseil. Ensuite, une offre est élaborée. Après confirmation écrite de l'offre par le client, le paiement de l'acompte et la remise de tous les documents nécessaires, la demande sera traitée. Durant cette période, de nouvelles réunions avec le client peuvent avoir lieu. Le rapport est adressé au client par voie électronique. Si nécessaire, une discussion consécutive a lieu, après quoi la facture est établie.
La SCH effectue-t-elle des évaluations de biens immobiliers en utilisant d'autres méthodes en plus des évaluations DCF ?
Non. La SCH applique uniquement la méthode DCF pour les évaluations.
